工程監(jiān)理造價(jià)工程的重點(diǎn)和控制方法

　　這篇造價(jià)工程師論文發(fā)表了工程監(jiān)理造價(jià)工程的重點(diǎn)和控制方法，監(jiān)理工作貫穿整個(gè)建設(shè)過(guò)程，是控制工程造價(jià)的手段，因此，必須了解監(jiān)理重點(diǎn)內(nèi)容，并通過(guò)對(duì)各階段的監(jiān)理，保證工程投資成本在概算預(yù)算范圍之內(nèi)，從而為建筑行業(yè)的健康發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

　　關(guān)鍵詞：造價(jià)工程師論文,工程監(jiān)理,工程造價(jià),控制

　　前言：

　　在城鎮(zhèn)化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)高速發(fā)展的今天，建筑工程越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)也變得更加激烈，如何控制建筑工程的造價(jià)是工程項(xiàng)目管理的首要問(wèn)題。

　　一、工程監(jiān)理控制造價(jià)的重點(diǎn)內(nèi)容

　　(一)工程量計(jì)算

　　在工程造價(jià)控制中，工程量計(jì)算是非常重要的工作，也是讓承包單位對(duì)合同義務(wù)進(jìn)行有效履行的一種約束。通常情況下，建筑單位是依照總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款支付證明來(lái)對(duì)承包單位進(jìn)行付款，所以，在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，若出現(xiàn)變更或者是簽證等問(wèn)題，監(jiān)理人員必須將信息反饋給建設(shè)單位與相關(guān)部門，并在經(jīng)過(guò)許可之后進(jìn)行變更。在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)該遵循以下幾個(gè)原則：第一，保證工程量計(jì)算的真實(shí)性，并與計(jì)算規(guī)則相符;第二，將設(shè)計(jì)圖紙作為工程量計(jì)算幾何尺寸標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)尺寸加大等問(wèn)題;第三，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，承包單位必須將工程量計(jì)算報(bào)審表上交;第四，依照雙方簽訂合同，將工程造價(jià)控制目標(biāo)定為工程總價(jià)款;第五，依照合同中約定的方式，對(duì)工程款進(jìn)行支付。

　　(二)工程變更問(wèn)題

　　在對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行明確時(shí)，應(yīng)該遵循四方面原則。首先，若合同中存在和變更工程相適的工程，那么應(yīng)該依照合同內(nèi)容，對(duì)變更價(jià)款進(jìn)行合理計(jì)算。其次，若合同中涉及到和變更工程類似情況的價(jià)格，那么可以以這一價(jià)格為參考，明確變更價(jià)格并計(jì)算。再次，若合同中沒(méi)有適合價(jià)格與類似價(jià)格，那么承包單位應(yīng)該提出準(zhǔn)確價(jià)格，并在總監(jiān)理工程師同意后進(jìn)行計(jì)算。如果雙方存在不同意見(jiàn)，那么應(yīng)該由相應(yīng)的工程造價(jià)管理部門來(lái)決定。最后，在招投標(biāo)環(huán)節(jié)中，需要施工方上報(bào)。但施工方?jīng)]有上報(bào)的內(nèi)容不屬于變更范疇，無(wú)需對(duì)這部分價(jià)款進(jìn)行支付。

　　(三)索賠問(wèn)題

　　在處理索賠問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵照合同內(nèi)容。監(jiān)理人員應(yīng)該全面掌握實(shí)際施工中的數(shù)據(jù)及文字資料等，為索賠處理提供一定依據(jù)，保證處理的客觀性、公平性。同時(shí)，監(jiān)理人員還應(yīng)該對(duì)索賠進(jìn)行公正、及時(shí)處理，減少分歧與矛盾，以此來(lái)為各方的合理權(quán)益與項(xiàng)目的綜合效益提供有力保障。另外，監(jiān)理人員還應(yīng)該做好事前預(yù)測(cè)、事后補(bǔ)救等工作，在最大程度上避免索賠問(wèn)題的出現(xiàn)。

　　二、監(jiān)理人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的方法

　　(一)設(shè)計(jì)階段監(jiān)理

　　設(shè)計(jì)階段，是影響項(xiàng)目投資的重要階段，因此加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段監(jiān)理能有效控制工程造價(jià)，監(jiān)理人員應(yīng)該做好以下工作：首先，監(jiān)理人員應(yīng)該審查設(shè)計(jì)方案，看其是否合理，并審查工藝技術(shù)是否成熟，以此來(lái)防止因設(shè)計(jì)方案問(wèn)題而導(dǎo)致的工程變更情況的出現(xiàn)。其次，監(jiān)理人員還應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，看其是否符合相應(yīng)質(zhì)量與深度的規(guī)定，并對(duì)其能否滿足使用要求、為施工提供便利等進(jìn)行判斷。另外，監(jiān)理人員還要重視勘察合同與設(shè)計(jì)合同中和工程經(jīng)濟(jì)性相關(guān)的條款。

　　(二)招投標(biāo)階段監(jiān)理

　　在招投標(biāo)階段，監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)合同、材料以及設(shè)備等方面的造價(jià)進(jìn)行有效控制。一方面，招標(biāo)文件中合同條款，應(yīng)該由監(jiān)理人員和各方人員共同決定。在中標(biāo)之后，還應(yīng)該保證建設(shè)單位與承包單位合同簽訂的公正性、合理性，避免“陰陽(yáng)合同”的出現(xiàn)，保證工程質(zhì)量與工期，從而有效控制工程造價(jià)。另一方面，應(yīng)該對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行合理控制。在工程建設(shè)中，材料費(fèi)用支出中占有一定比例，所以必須對(duì)材料數(shù)量、設(shè)備質(zhì)量及其價(jià)格等進(jìn)行綜合考慮與嚴(yán)格監(jiān)督，以此來(lái)為監(jiān)理控制材料、設(shè)備價(jià)格提供有力保障。

　　(三)施工階段監(jiān)理

　　在施工階段，監(jiān)理人員需要對(duì)新增工程費(fèi)與工程付款進(jìn)行有效控制，處理好索賠問(wèn)題，并通過(guò)對(duì)投資潛力的挖掘，盡可能將實(shí)際使用費(fèi)用控制在計(jì)劃投資范圍內(nèi)，并以此來(lái)對(duì)工程質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行有效控制。在實(shí)際施工中，工程款應(yīng)該先經(jīng)過(guò)總監(jiān)理工程師與監(jiān)理工程師的審核確認(rèn)，并在造價(jià)工程師判定單價(jià)合理后，由業(yè)主根據(jù)簽訂合同中的要求進(jìn)行支付。在這一過(guò)程中，必須保證監(jiān)理的責(zé)任與權(quán)利的透明性。同時(shí)，對(duì)于會(huì)給工程造價(jià)帶來(lái)影響的工程量變更、材料代用等情況，監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)其簽證流程等進(jìn)行嚴(yán)格制定，并明確變更權(quán)限范圍。另外，監(jiān)理工程師還應(yīng)該從技術(shù)、組織以及經(jīng)濟(jì)等方面，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。

　　首先，在技術(shù)方面，應(yīng)該在保證工程質(zhì)量與功能的基礎(chǔ)上，對(duì)變更費(fèi)用進(jìn)行合理控制。同時(shí)，還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)新工藝、新技術(shù)等的推廣，實(shí)現(xiàn)施工方案的優(yōu)化并節(jié)約不必要開(kāi)支，從而有效減少工程成本。其次，在組織方面，應(yīng)該對(duì)造價(jià)管理人員的工作內(nèi)容與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行明確，讓其嚴(yán)格依照工作流程，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。最后，在經(jīng)濟(jì)方面，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程量計(jì)算的審核，保證計(jì)算的準(zhǔn)確性，并避免虛報(bào)等問(wèn)題的出現(xiàn)。同時(shí)，還要認(rèn)真審核工程變更與工程款支付表，保證變更的合理性，并簽發(fā)相應(yīng)的支付證書(shū)。另外，還要分析并預(yù)測(cè)施工費(fèi)用支出，并將費(fèi)用控制情況與問(wèn)題評(píng)析等定期提交給建設(shè)單位。

　　(四)竣工階段監(jiān)理

　　在竣工階段，監(jiān)理人員的主要任務(wù)就是幫助業(yè)主核算實(shí)際工程量，并完成對(duì)合同價(jià)格的調(diào)整、未列出項(xiàng)目單價(jià)的審定等工作。在具體監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)該仔細(xì)審核索賠與違約的數(shù)量、額度以及責(zé)任，并依據(jù)合同規(guī)定好的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、計(jì)價(jià)定額以及結(jié)算方法等，完成相應(yīng)工程計(jì)價(jià)工作。同時(shí)，監(jiān)理人員還要認(rèn)真檢查工程變更及經(jīng)濟(jì)簽證等手續(xù)，看其是否完善[2]。

　　結(jié)論：

　　綜上所述，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制已經(jīng)成為了一項(xiàng)重要工作。因此，必須牢牢掌握工程量計(jì)算、工程變更以及索賠等監(jiān)理重點(diǎn)，并通過(guò)審核設(shè)計(jì)方案、合理選擇施工單位以及加大監(jiān)管力度等方法，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工以及竣工等階段的監(jiān)理，保證工程質(zhì)量與造價(jià)的合理性，從而促進(jìn)建筑行業(yè)更好更快發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]石萬(wàn)禮.監(jiān)理在建筑工程造價(jià)控制中的地位和作用[J].建材與裝飾，2016 (37)：102-103.

　　[2]金昕.施工階段監(jiān)理工程師控制工程造價(jià)的有效措施分析[J].價(jià)值工程，2012，31 (20)：59-60.

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